Группа компаний «Тектум»

   8 (912) 664-11-38,  8 (343) 222-10-88

от  до 

Главная > О компании >

Вопросы

Задать вопрос

Все поля обязательны для заполнения


Василий
Вопрос: Меняю хороший земельный участок в Крыму (ЮБК) на квартиру в Екатеринбурге. Участок находится в спокойном и тихом уголке Южного берега Крыма — в посёлке Кастрополь (Большая Ялта). Участок – ровный, имеет площадь 6 соток (фактически 7). Хорошие подъездные пути. Коммуникации рядом. Весь пакет документов. Есть несколько реликтовых деревьев, рядом расположен православный храм. При строительстве дома откроется хороший вид на море и горы, вокруг красивейшая зелёная зона (участок граничит с заповедником), расстояние до берега моря 450 метров.
Ответ: Здравствуйте, Василий! Спасибо Вам за вопрос. Я считаю, что обмен участка в Крыму на квартиру в Екатеринбурге - это не совсем правильный метод решения вопроса. Дело в том, что найти в Екатеринбурге человека, которому нужен участок в Крыму, именно в этом месте, с такой отдаленностью, инфраструктурой, подьездом, сетями, почвой, соседями, и.т.д (которого абсолютно все устроит), который готов отдать за него квартиру, и чтобы эта самая квартира устроила Вас - практически невозможно. Не слушайте "крутых специалистов", которые обещают "все сделать легко и быстро". Слишком много нюансов. Один шанс из сотен тысяч. Сейчас даже в одном городе обмены квартир производят через куплю-продажу, т.е. продают свою квартиру, и покупают другую. Поэтому, если Вы действительно решили поменять свой земельный участок на квартиру в Екатеринбурге, это надо делать через куплю-продажу. Так Вы получите качественную услугу и желаемый результат.


жанна
Вопрос: Скажите, пожалуйста, на каком основании орган опеки может не дать разрешение на продажу1-комн. квартиры, в том случае, если вместо неё покупается 3-комн. квартира.
Ответ: Здравствуйте, Жанна. К сожалению, в Вашем вопросе не указанно, где продается квартира и где покупается. А данный факт как раз и может повлиять на решение органов опеки и попечительства в такой сделке. Для последних главным доводом в пользу выдачи соответствующего разрешения является предоставление ребенку равноценного возмещения. С одной стороны, у Вас существует свобода передвижения, и никто не вправе запретить родителям переехать, предположим, из Екатеринбурга в Североуральск, и взять с собой ребенка. С другой стороны, работники органов опеки и попечительства считают ухудшением жилищных условий ребенка при продаже жилья в мегаполисе и покупку неравноценного жилья в области с денежной доплатой.


Никитина Анна Олеговна
Вопрос: Добрый день! Возможно ли поменять комнату на Уралмаше, ул.Восстания,д.97 -17кв.м.+лоджия на комнату на Визе 12 кв.м. без лоджии с доплатой?
Ответ: Возможно, но Ваш вопрос требует конкретики. Подходите с документами к нам в офис, специалисты АН «Тектум» совместно с Вами рассмотрят подходящие варианты.


Александр
Вопрос: Добрый день.
У меня в собственности имеется 1к квартира ул. Восточная 158, 5-5. Есть ли шанс поменять ее на 2к квартиру р-н Синие Камни (предпочтительно) либо ЖБИ? Возможно ли сделать это без доплаты, если нет, то какой она будет? Спасибо.
Ответ: Все зависит от того на какую квартиру Вы хотите поменять, и в каком состоянии Ваша квартира. В любом случае специалисты АН "Тектум" готовы оказать Вам квалифицированную помощь и провести сделку с максимальной выгодой для Вас. Возьмите документы на квартиру и приходите к нам в офис на консультацию. Оценим Вашу квартиру, и подберем вариант исходя из Ваших пожеланий.


Людмила Николаевна
Вопрос: В моей квартире прописан мой несовершеннолетний внук. Нужно ли мне получать разрешение органов опеки для продажи квартиры?
Ответ: Нет, если Ваш внук не является сособственником данной квартиры. Разрешение органов опеки получают, если на недвижимое имущество, в отношении которого совершается сделка, имеют право собственности недееспособные, либо частично дееспособные лица, находящиеся под опекой или попечительством.


Давыдова Анна
Вопрос: Хотелось бы узнать -можно ли купить землю под строительство частного дома в городе Екатеринбурге (дело в том, что некоторое время назад я слышала, что покупка земли в частную собственность в Екатеринбурге не возможна). И если это можно осуществить - то где и как, через какие инстанции...
Ответ: Землю под строительство частного дома купить можно. Для этого Вам нужно подойти на консультацию к нам в офис по адресу: г.Екатеринбург, ул.Шейнкмана,57. Мы предложим Вам варианты для покупки, а работу с инстанциями и документами мы возьмем на себя.


Александр
Вопрос: В 2007 году я получил в наследство квартиру. Собираясь продавать квартиру узнал что в ней была произведена перепланировка, в 1990 году была смещена кухонная стена. При продаже квартиры обязательно ли надо узаконивать перепланировку?
Ответ: Согласовывать перепланировку надо обязательно, независимо от того, кто ее проводил — Вы, Ваш отец, или дед. На это потребуется срок от нескольких дней до нескольких месяцев (зависит от сложности перепланировки).